{"id":652,"date":"2020-02-05T20:05:33","date_gmt":"2020-02-05T20:05:33","guid":{"rendered":"http:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/?p=652"},"modified":"2020-02-10T16:08:10","modified_gmt":"2020-02-10T16:08:10","slug":"vender-una-casa-rapido-en-pine-castle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/vender-una-casa-rapido-en-pine-castle\/","title":{"rendered":"Vender una casa r\u00e1pido en Pine Castle, Florida"},"content":{"rendered":"\n

Vender una casa r\u00e1pido en Pine Castle, Florida<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Como inversores inmobiliarios con una cartera en crecimiento, parte de nuestra misi\u00f3n es comprar casas que necesiten reparaciones. Si desea vender su casa r\u00e1pidamente en Pine Castle, puede contactarnos y contarnos los detalles de su propiedad. Luego, buscaremos los registros de su propiedad y le ofreceremos una oferta en efectivo.<\/p>\n\n\n\n

En esta secci\u00f3n mostraremos una parte de c\u00f3mo operamos. A continuaci\u00f3n podemos ver un plano de antes y despu\u00e9s de una cocina que necesita urgentemente una renovaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
 <\/div>\n\n\n\n

Para aumentar el valor de la casa, se sac\u00f3 el ventilador anticuado de la ventana y luego se coloc\u00f3 un sistema de escape sobre el \u00e1rea de cocci\u00f3n. Mejoras como esta son comunes en una ciudad como Pine Castle, donde la mayor\u00eda de las residencias son casas de un solo piso que se construyeron en los a\u00f1os 60 y 70. Tambi\u00e9n hay numerosas casas m\u00f3viles de uno o dos anchos en la parte central de Pine Castle que pueden considerarse viejas seg\u00fan los est\u00e1ndares actuales. No importa en qu\u00e9 condici\u00f3n se encuentre, puede vendernos su casa r\u00e1pidamente por dinero en efectivo y comenzaremos nuestro extenso trabajo de remodelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
 <\/div>\n\n\n\n

Arriba podemos ver la transici\u00f3n de una cocina americana anticuada a una m\u00e1s moderna. La sensaci\u00f3n met\u00e1lica y la falta de espacio para la preparaci\u00f3n de alimentos de la primera cocina fueron un gran inconveniente. Despu\u00e9s de la renovaci\u00f3n, estos problemas se resolvieron y el producto terminado hizo que la casa m\u00f3vil fuera m\u00e1s atractiva para futuros compradores.<\/p>\n\n\n\n

Por lo general, este tipo de trabajo debe realizarse para las casas m\u00f3viles antiguas en todo Pine Castle, as\u00ed como en las ciudades cercanas. Nuestro objetivo es cambiar el panorama f\u00edsico y cultural general de Florida una casa a la vez. Simplemente conduzca por Nomad Avenue para ver todas las casas m\u00f3viles sin mantenimiento y podr\u00e1 compartir nuestro entusiasmo. Cuando compramos casas en descuido como estas, no nos ofende su apariencia porque comprendemos el potencial que tendr\u00e1n despu\u00e9s de su renovaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

5 razones para vender tu casa r\u00e1pidamente por dinero en efectivo en Pine Castle<\/p>\n\n\n\n

1) El mercado inmobiliario est\u00e1 comenzando a desacelerarse. Si posee una casa que es su residencia, tiene sentido vendernos su casa ahora para que pueda obtener el mejor precio.<\/p>\n\n\n\n

2) Si posee una propiedad de inversi\u00f3n y la alquila, no obtendr\u00e1 mucho por mes. Al hacer una b\u00fasqueda aleatoria en Wilks Avenue, encontr\u00e9 una peque\u00f1a casa que se puede alquilar por $ 750 \/ mes sin contrato de arrendamiento. En \u00e1reas m\u00e1s ricas en Pine Castle, el alquiler de un mes puede rondar los $ 1200. <\/p>\n\n\n\n

Compare estas cifras con un promedio de $ 1800 \/ mes en las ciudades vecinas de Orlando. Ahora piense en el futuro de Pine Castle cuando tendr\u00e1 que aceptar un precio de alquiler m\u00e1s bajo para atraer a los inquilinos debido a la desaceleraci\u00f3n del mercado inmobiliario. Adem\u00e1s, usted sabe que, como propietario, es dif\u00edcil mantener una casa ocupada con inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

3) Pine Castle es una ciudad con una variaci\u00f3n extrema en los precios de la vivienda. Una casa en Fairline Road podr\u00eda venderse por alrededor de $ 160,000, pero al otro lado de la ciudad en Matchet Road encontrar\u00e1 casas alrededor de $ 350,000. <\/p>\n\n\n\n

Si desea vender su casa actual a cambio de una m\u00e1s grande para acomodar a una familia en crecimiento, no tiene que viajar muy lejos. Sus hijos no tendr\u00e1n que cambiar los sistemas escolares, lo que facilitar\u00e1 mucho la transici\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

4) En los \u00faltimos 10 a\u00f1os, Pine Castle ha tenido una gran afluencia de personas que est\u00e1n acostumbradas a vivir por debajo del umbral de la pobreza. Esto se puede ver en el cambio dr\u00e1stico de la ciudad en las preferencias de voto. <\/p>\n\n\n\n

B\u00e1sicamente, si posee una casa en dificultades y tiene finanzas limitadas para la renovaci\u00f3n, estar\u00edamos dispuestos a comprarla y restaurarla r\u00e1pidamente para acomodar un mercado floreciente. Cuando se producen m\u00e1s cambios de vivienda para familias de bajos ingresos, la calidad de sus vidas aumenta. <\/p>\n\n\n\n

5) Si est\u00e1 atrasado en los pagos de la hipoteca, vendernos su casa puede evitar la ejecuci\u00f3n hipotecaria. En esta situaci\u00f3n, hay algunas buenas opciones a considerar. El tipo de arreglos que podemos ofrecerle depende de la ubicaci\u00f3n y de la cantidad de capital que tenga en la casa.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Elegir la compa\u00f1\u00eda de bienes ra\u00edces es importante<\/p>\n\n\n\n

\u00bfHas escuchado las malas historias de compa\u00f1\u00edas que cambian de casa y amenazan con rescindir un contrato un par de d\u00edas antes del cierre? Por lo general, hacen esto para obtener un mayor descuento del precio de compra. Los propietarios de casas en Pine Castle son especialmente susceptibles a esta t\u00e1ctica porque muchas casas necesitan urgentemente reparaciones. <\/p>\n\n\n\n

La compa\u00f1\u00eda de bienes ra\u00edces puede elegir una de las fallas m\u00e1s importantes de la casa y decir que costar\u00e1 m\u00e1s de lo esperado para solucionarla. A veces, las empresas pueden amenazar con retirarse de un acuerdo solo porque cometieron un error honesto debido a su falta de experiencia. <\/p>\n\n\n\n

La realidad es que despu\u00e9s de la evaluaci\u00f3n e inspecci\u00f3n, el valor razonable de una casa debe entenderse claramente antes de intentar comprar una casa al vendedor. Es imposible saber lo que vale una propiedad sin ir f\u00edsicamente a una propiedad primero. Por lo tanto, las empresas que realizan negocios inmobiliarios de forma remota no pueden hacer promesas basadas en informaci\u00f3n s\u00f3lida.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Ejecuci\u00f3n Hipotecaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como inversionista de bienes ra\u00edces, realizo mercadeo en muchos vecindarios de Orlando. Un d\u00eda, cuando pasaba por Pine Castle, encontr\u00e9 esta casa angustiada. Quiz\u00e1s se pregunte por qu\u00e9 las ventanas est\u00e1n tapiadas pero el c\u00e9sped est\u00e1 reci\u00e9n cortado. Esta es una se\u00f1al de que la casa pas\u00f3 por una ejecuci\u00f3n hipotecaria y ahora es propiedad de un banco. Esta casa puede permanecer en esta condici\u00f3n durante meses o a\u00f1os. Depende de lo que el banco quiera hacer.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
 <\/div>\n\n\n\n

Si el antiguo due\u00f1o de esta casa nos hubiera contactado, podr\u00eda habernos vendido la casa y haber evitado la ejecuci\u00f3n hipotecaria. Al hacerlo, podr\u00eda haber escapado con buen cr\u00e9dito y esta casa se ver\u00eda muy presentable con un nuevo propietario dentro.<\/p>\n\n\n\n

Salvar casas de una ejecuci\u00f3n hipotecaria es un buen ejemplo de c\u00f3mo podemos encajar en el ecosistema inmobiliario. Pero hay otras formas que hacen que nuestro negocio sea muy necesario en Pine Castle y en otras partes de Orlando. Por ejemplo, probablemente no sab\u00edas que muchas de las casas que compramos se ven perfectamente habitables sin que tengamos que renovarlas. Muchas veces estas casas son heredadas y los beneficiarios no pueden mantenerlas.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Propiedades Heredadas <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Muchas veces los beneficiarios no quieren la responsabilidad de tener que hacer pagos de hipotecas y pagos de impuestos a la propiedad. Algunos pueden tratar de encontrar inquilinos para compensar estos costos, pero pronto descubren que esto puede convertirse en un desastre. <\/p>\n\n\n\n

Si un inquilino no paga los alquileres, el propietario no puede expulsarlos f\u00e1cilmente. Adem\u00e1s, siempre parece ser necesario reparar cosas que se rompen. Incluso podr\u00eda tener que lidiar con problemas de reparaci\u00f3n en medio de la noche. <\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Propietarios Renuentes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Supongamos que el propietario de una propiedad tiene la suerte de tener un inquilino que pag\u00f3 fielmente el alquiler cada mes y luego decide mudarse sin renovar el contrato de arrendamiento. Sin duda, el propietario tendr\u00e1 que ocuparse de las reparaciones del desgaste normal.<\/p>\n\n\n\n

Incluso puede haber da\u00f1os estructurales graves en la casa que el dep\u00f3sito de alquiler del \u00faltimo inquilino no puede cubrir. No importa cu\u00e1les sean las reparaciones, el propietario debe arreglar todo r\u00e1pidamente para obtener un nuevo inquilino en la casa. Esto es cuando el propietario comienza a sentirse como un propietario y se da cuenta de que debe llamarnos para vender la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Divorcio<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Desafortunadamente, el divorcio parece un rito de iniciaci\u00f3n para los estadounidenses en Florida y cuando le sucede a una pareja, su casa necesita ser vendida. Incluso cuando una separaci\u00f3n es amigable, la casa debe venderse antes de que ocurra un divorcio para aprovechar los beneficios fiscales.<\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de las personas que viven en Pine Castle tienen m\u00e1s de 30 a\u00f1os, lo que hace que el divorcio sea m\u00e1s dif\u00edcil que para los m\u00e1s j\u00f3venes. Aunque entendemos que el divorcio es algo horrible, estamos all\u00ed para ayudar a ambos c\u00f3nyuges a liberarse y seguir adelante. <\/p>\n\n\n\n

Los agentes inmobiliarios pueden hacer esto, pero el tiempo que lleva vender una casa es prolongado y la venta no est\u00e1 garantizada. Cuando hacemos una oferta para comprar una casa r\u00e1pidamente de una pareja divorciada, la venta est\u00e1 garantizada siempre y cuando no encontremos da\u00f1os o grav\u00e1menes no revelados.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n
 <\/div>\n\n\n\n

Bancarrota<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Echa un vistazo a esta casa de arriba. Mientras hac\u00eda mi comercializaci\u00f3n la semana pasada en el lado norte de Pine Castle, tom\u00e9 esta foto. Seg\u00fan los registros de la ciudad, el propietario ya se hab\u00eda declarado en bancarrota hace aproximadamente un a\u00f1o y ahora est\u00e1 a punto de entrar en ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n

Me pregunto por qu\u00e9 no permiti\u00f3 que su casa fuera ejecutada el a\u00f1o pasado en lugar de optar por la bancarrota. Podr\u00eda haber tenido solo una bandera roja en su registro en lugar de dos banderas rojas. Por cierto, este escenario es com\u00fan para las personas que quiebran para salvar su casa. Creen que, dado que los bancos no pueden iniciar una ejecuci\u00f3n hipotecaria justo despu\u00e9s de una quiebra, todo estar\u00e1 bien.<\/p>\n\n\n\n

La realidad es que eventualmente pierden todo. Esta situaci\u00f3n espec\u00edfica en Pine Castle es triste porque podr\u00edamos haber ayudado a esta familia antes de que entraran en bancarrota. Si nos hubieran vendido su casa, podr\u00edan haber recibido mucho efectivo a cambio. Desafortunadamente, esta familia est\u00e1 comenzando de nuevo sin dinero despu\u00e9s de un largo marat\u00f3n de dolor y adversidad.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Demograf\u00eda Hispana<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lo m\u00e1s interesante de Pine Castle desde el punto de vista demogr\u00e1fico es que de sus 13,000 residentes, 7,000 son latinos. Adem\u00e1s, 4.200 personas de esta poblaci\u00f3n son nacidas en el extranjero. A partir de estos n\u00fameros, podemos entender que los valores sociales de Pine Castle son diferentes a los valores estadounidenses tradicionales.<\/p>\n\n\n\n

Es por eso que el uso del cr\u00e9dito tiene un estigma negativo en esta ciudad. Los hispanos saben que tener efectivo es un objetivo notable y es por eso que aprecian trabajar con compradores de vivienda como nosotros.<\/p>\n\n\n\n

Estad\u00edsticamente, los hispanos prefieren vender su casa r\u00e1pidamente y usar el dinero para un negocio personal. Esto no es as\u00ed con respecto a sus vecinos no hispanos que tienen m\u00e1s probabilidades de perder su casa en una ejecuci\u00f3n hipotecaria y enfrentar el futuro sin nada.<\/p>\n\n\n\n

 <\/div>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hemos documentado algunas razones bastante convincentes por las cuales los inversores inmobiliarios son una parte necesaria de la ciudad de Pine Castle. La primera es que hay tantas casas antiguas y casas m\u00f3viles que necesitan ser renovadas antes de que puedan venderse. <\/p>\n\n\n\n

Los agentes inmobiliarios tradicionales no manejan muy bien este tipo de casas porque no tienen experiencia en vender casas r\u00e1pidamente. En su m\u00e9todo de negocios, ayudan a vender casas con una l\u00ednea de tiempo m\u00e1s larga. Cuando se completa una venta, cobran una gran comisi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

El segundo tema es el hecho de que el mercado inmobiliario se est\u00e1 desacelerando. El objetivo de cualquier inversi\u00f3n es comprar barato y vender caro, as\u00ed que ahora es el momento de obtener efectivo para su casa.<\/p>\n\n\n\n

Con una poblaci\u00f3n de 13,000 personas, Pine Castle tiene grandes segmentos que necesitan vender sus casas r\u00e1pidamente. Estos se dividen en las categor\u00edas de divorcio, propiedades heredadas, ejecuci\u00f3n hipotecaria, reubicaci\u00f3n de trabajo y bancarrota.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, la gran poblaci\u00f3n hispana en Pine Castle favorece un sistema de hacer negocios en efectivo. Prefieren tener efectivo a mano y luego tratar de mantener la propiedad de una casa que eventualmente perder\u00e1n. Debido a que los hispanos tienen un esp\u00edritu emprendedor, es m\u00e1s probable que usen efectivo para actividades comerciales con un objetivo a largo plazo de prosperidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vender una casa r\u00e1pido en Pine Castle, Florida   Como inversores inmobiliarios con una cartera en crecimiento, parte de nuestra misi\u00f3n es comprar casas que necesiten reparaciones. Si desea vender su casa r\u00e1pidamente en Pine Castle, puede contactarnos y contarnos…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"nf_dc_page":"","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-652","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vender-una-casa"],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=652"}],"version-history":[{"count":60,"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":719,"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652\/revisions\/719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}