{"id":1245,"date":"2020-04-08T00:09:14","date_gmt":"2020-04-08T00:09:14","guid":{"rendered":"http:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/?p=1245"},"modified":"2020-04-08T00:10:21","modified_gmt":"2020-04-08T00:10:21","slug":"vender-casa-rapido-en-forest-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiestahomebuyers.com\/es\/vender-casa-rapido-en-forest-city\/","title":{"rendered":"Vender una casa r\u00e1pido en Forest City, Florida"},"content":{"rendered":"\n

Vender una casa r\u00e1pido en Forest City, Florida<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\u00bfNo odias esos carteles de “Compramos casas” en las calles de Forest City, Florida? Son una molestia y, por lo tanto, puede sentirse tentado a pensar que los inversores inmobiliarios son una estafa. A decir verdad, algunos de ellos lo son, pero no deber\u00edan asociarse a los inversores experimentados que hacen un trabajo profesional. Sin ellos, las casas como esta a continuaci\u00f3n permanecer\u00edan en mal estado en todo el condado de Seminole.<\/p>\n\n\n\n

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Cuando observa esta casa, realmente no tiene idea de la situaci\u00f3n por la que estaba pasando el propietario anterior. Podr\u00eda haber sido despedido. Tal vez \u00e9l acaba de heredar esta propiedad y no necesitaba los gastos adicionales de pagos de hipoteca y mantenimiento. Los grav\u00e1menes fiscales son otra raz\u00f3n posible que har\u00eda que cualquiera venda una casa en lugar de perderla a trav\u00e9s de una ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n\n\n\n

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Ancianos en transici\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un segmento de vendedores motivados que desean vender su casa r\u00e1pido son los ancianos. Algunos buscan la oportunidad de mudarse a una casa de retiro, pero simplemente no se sienten seguros acerca de las opciones disponibles. Otros se encuentran en una situaci\u00f3n financiera desesperada donde solo necesitan el dinero de la venta de su casa.<\/p>\n\n\n\n

En cualquier situaci\u00f3n, la principal preocupaci\u00f3n se refiere al arduo proceso de empacar, mudarse y establecerse en su nueva residencia. Esto puede hacer que posterguen la venta de su casa durante a\u00f1os. Y previsiblemente, a medida que pasa cada a\u00f1o, el tema de la reubicaci\u00f3n se vuelve m\u00e1s dif\u00edcil.<\/p>\n\n\n\n

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Ayuda con logistica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entendemos este obst\u00e1culo y otros que enfrentan los propietarios de viviendas de edad avanzada y es por eso que estamos preparados para ayudar con la log\u00edstica de la mudanza. Podemos ir a la propiedad nosotros mismos y ayudar con el embalaje.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n podemos alquilar un cami\u00f3n de U-Haul y llevarlo al sitio para el d\u00eda de la mudanza. En Forest City, Florida, hay 3 ubicaciones de distribuidores de U-Haul para elegir, lo que facilitar\u00e1 una mudanza r\u00e1pida y conveniente.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, la flexibilidad de la fecha de mudanza nunca deber\u00eda ser una preocupaci\u00f3n porque le permitimos decidir cu\u00e1ndo reubicarse. Quedarse en la casa despu\u00e9s de la fecha de cierre tambi\u00e9n es una posibilidad.<\/p>\n\n\n\n

Una de estas casas ten\u00eda una situaci\u00f3n urgente en la que el propietario necesitaba vender r\u00e1pidamente. \u00bfPuedes adivinar qu\u00e9 casa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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    La respuesta es la casa a la derecha. Estaba en estado previo a la ejecuci\u00f3n hipotecaria cuando tom\u00e9 la foto y solo ten\u00edan 3 meses para vender. El due\u00f1o de la casa a la izquierda es un banco, por lo que la urgencia de vender no es tan grande. Si el propietario anterior de esa casa fea hubiera tomado la simple decisi\u00f3n de vender la casa r\u00e1pido por dinero en efectivo, habr\u00eda estado en una posici\u00f3n mucho mejor en este momento. Adem\u00e1s, el vecindario no estar\u00eda viendo una monstruosidad. Si los vecinos supieran lo que esta casa hace por el valor de sus propias casas, se enfurecer\u00edan.<\/p>\n\n\n\n

    A menudo muestro fotos de casas en dificultades junto con casas bien mantenidas en el mismo art\u00edculo para que los lectores puedan evaluar la variedad de casas que compramos. Los inversores inmobiliarios no solo se centran en las casas de bajo nivel como la de la izquierda. Compramos todo tipo de casas en cualquier situaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Mencion\u00e9 antes que la casa a la izquierda es propiedad de un banco. Un claro indicador de esto es el c\u00e9sped reci\u00e9n cortado. Una casa en una ejecuci\u00f3n hipotecaria posterior no est\u00e1 exenta del cuidado del c\u00e9sped y eso es algo que los bancos odian porque su sistema comercial no est\u00e1 dise\u00f1ado para racionalizarse en esta \u00e1rea. Por eso les interesa vender una casa r\u00e1pidamente en una subasta.<\/p>\n\n\n\n

    La hermosa casa a la derecha est\u00e1 en estado de ejecuci\u00f3n hipotecaria justo como la de la izquierda. Sin embargo, pude entender por hablar con la mujer en la casa que no caer\u00e1 en manos de un banco. Era sensata y sab\u00eda que vender la casa r\u00e1pidamente por dinero en efectivo era la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

     <\/div>\n\n\n\n

    Efectivo de la venta de su casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Para alguien como esta mujer, el elemento “efectivo” de una venta es muy atractivo. Puede curar la presi\u00f3n financiera que parece atraparnos f\u00e1cilmente a todos en un momento u otro. Si fueras alguien con problemas financieros, \u00bfc\u00f3mo gastar\u00edas el dinero de la venta de tu casa? Voy a estimular tu imaginaci\u00f3n enumerando algunas opciones a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

    C\u00f3mo podr\u00eda usar efectivo de la venta de su casa<\/strong>
    A) Pague la deuda de su tarjeta de cr\u00e9dito y facturas m\u00e9dicas
    B) Consulte a un m\u00e9dico con respecto a una afecci\u00f3n de larga duraci\u00f3n
    C) Compra un nuevo armario
    D) isita parientes que has olvidado
    E) Compre regalos para aquellos que ama y no ama
    F) T\u00f3mese unas vacaciones cortas
    G) Mu\u00e9vete a un \u00e1rea mejor
    H) T\u00f3mate unas semanas para evaluar tu vida
    I) Intenta so\u00f1ar en grande<\/p>\n\n\n\n

     <\/div>\n\n\n\n

    \u00bfVende su casa a trav\u00e9s de un agente inmobiliario o inversionista inmobiliario?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Si tiene problemas financieros y necesita vender su casa, la cuesti\u00f3n de c\u00f3mo vender su casa ha pasado por su mente. Usted sabe que la mayor\u00eda de las personas est\u00e1n programadas para vender a trav\u00e9s de un agente de bienes ra\u00edces, pero tal vez entienda que su situaci\u00f3n no es compatible con ese modelo comercial tradicional.<\/p>\n\n\n\n

    Una raz\u00f3n podr\u00eda ser que necesita vender su casa m\u00e1s r\u00e1pido de lo que un agente de bienes ra\u00edces puede encontrar un comprador (promedio de 4 a 7 meses). Tal vez su casa se encuentra en una situaci\u00f3n de angustia y no puede realizar las reparaciones que el agente inmobiliario le est\u00e1 pidiendo que haga<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Sin que mucha gente lo sepa, una casa que est\u00e1 por debajo de las condiciones del mercado no se puede vender f\u00e1cilmente en el mercado. La raz\u00f3n es que los compradores minoristas habituales esperan una casa que est\u00e9 lista para que se muden. Si no ven esto, su casa permanecer\u00e1 sin vender.<\/p>\n\n\n\n

     <\/div>\n\n\n\n

    Haciendo reparaciones usted mismo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    A continuaci\u00f3n se presentan algunas reparaciones t\u00edpicas de las que los vendedores de casas pueden ser responsables. Tenga en cuenta que si necesita vender su casa r\u00e1pidamente, estas reparaciones podr\u00edan prolongar considerablemente la venta.<\/p>\n\n\n\n

    $ 310 por cada ventana de reemplazo
    $ 450 por un contenedor de basura
    $ 2,350 para pintar el exterior de la casa
    $ 11,200 por revestimiento nuevo
    $ 5,300 para un techo nuevo (30 yardas de ancho)
    $ 150 por ba\u00f1era nueva
    $ 130 por cada nueva puerta interior
    $ 2,000 por combinaci\u00f3n de ba\u00f1era, azulejos, inodoro y tocador nuevos
    $ 6,900 para reemplazar azulejos de cocina, lavaplatos, fregadero y gabinetes
    $ 780 por un calentador de agua caliente
    $ 7,000 para reemplazar el horno y todo el sistema de calefacci\u00f3n con respiraderos
    $ 3,000 para reemplazar un horno
    $ 3,200 para agregar aire acondicionado
    $ 4,000 para nuevas tuber\u00edas
    $ 4,400 por nuevo cableado el\u00e9ctrico y caja
    $ 2,600 para alfombrar toda la casa
    ========
    $ 45,470 en total<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Esto nos lleva a uno de los puntos principales de este art\u00edculo. Si necesita vender su casa r\u00e1pidamente, \u00bfpuede pagar alguna de estas reparaciones? Para la mayor\u00eda de las personas, la respuesta es no.<\/p>\n\n\n\n

    Es por eso que los inversores inmobiliarios son tan valiosos. Compran casas a un precio m\u00e1s bajo que el valor de mercado de una casa arreglada. Luego, usando efectivo de su propio bolsillo, hacen las reparaciones para que no tenga que hacerlo. Ya sea que haga las reparaciones antes de la venta o que hagamos las reparaciones despu\u00e9s de la venta, la casa eventualmente se pondr\u00e1 en condiciones de mercado.<\/p>\n\n\n\n

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    Covid-19 ca\u00edda del mercado de valores<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Ya sea que conduzca por Forest City, South Apopka o Lockhart, encontrar\u00e1 que los vecindarios son los mismos. Y todos han sido dram\u00e1ticamente afectados por la crisis de vivienda del virus corona. Cuando tienes millones en toda Florida que de repente no pueden pagar su hipoteca, definitivamente es una crisis.<\/p>\n\n\n\n

    Inesperadamente, la gente necesita vender su casa r\u00e1pidamente por dinero en efectivo y estamos aqu\u00ed para ayudarlo. Si desea una oferta para su hogar, solo tiene que seguir algunos pasos.<\/p>\n\n\n\n

    Pasos para vender su casa por dinero en efectivo<\/strong>
    1) Ll\u00e1menos y cu\u00e9ntenos sobre el estado de su hogar.
    2) Reciba nuestra oferta basada en comps del vecindario.
    3) Permita que un inspector entre a su casa.
    4) Firme el acuerdo para la venta de su casa.
    5) Vaya a la compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulos para el cierre y obtenga EFECTIVO.<\/p>\n\n\n\n

    Los pasos son simples, pero el m\u00e1s dif\u00edcil siempre parece ser hacer una llamada para obtener una oferta. Este tipo de llamada representa un cambio que requiere una nueva forma de ver sus circunstancias. Aunque la realidad es dolorosa de confrontar, pedir una oferta es, con mucho, lo mejor que se puede hacer. Al darse cuenta del agotamiento de sus finanzas en que se est\u00e1 convirtiendo su casa, puede prepararse para un futuro mejor y una jubilaci\u00f3n s\u00f3lida.<\/p>\n\n\n\n

     <\/div>\n\n\n\n

    Conclusi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Este art\u00edculo rompe el mito de que los inversores inmobiliarios solo compran casas en dificultades. Por el contrario, compramos cualquier casa en Forest City, Florida que tenga buen sentido comercial. El vendedor recibe efectivo al cierre y nosotros obtenemos una casa que puede renovarse y eventualmente ponerse en el mercado abierto.<\/p>\n\n\n\n

    Algunos compradores se inclinan hacia la venta a trav\u00e9s de un agente de bienes ra\u00edces, lo cual est\u00e1 bien cuando la casa no necesita renovaciones. Sin embargo, aquellos que necesitan vender una casa r\u00e1pidamente podr\u00edan estar poni\u00e9ndose en una obligaci\u00f3n contractual que podr\u00eda ser desastrosa. Si el agente inmobiliario no puede vender la casa r\u00e1pidamente como lo prometi\u00f3, se ver\u00e1 obligado a vender a un inversor inmobiliario mientras le da una comisi\u00f3n del 3% al agente inmobiliario por no hacer nada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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