Vender una casa rápido en Winter Garden, Florida
¿Vive en Winter Garden, Florida y necesita vender su casa rápido? Compramos casas en cualquier condición y podemos proporcionarle efectivo al cierre. Podemos utilizar nuestra experiencia trabajando con los municipios de Florida y las compañías de títulos para acelerar la venta y brindarle la libertad que necesita.
Como puede comprender por las imágenes de arriba, las razones para vender una casa rápidamente varían mucho. A la izquierda vemos una casa que tiene violaciones del código de la ciudad. Winter Garden es muy estricto con el monitoreo de sus vecindarios.
Si posee una casa vacante aquí, es posible que ni siquiera sepa que se le está cobrando por estas violaciones. Se convierten en embargos sobre una casa y algunas personas no se enteran hasta que es demasiado tarde. En una situación como esta, es hora de vender la casa rápidamente a un inversor inmobiliario en lugar de dejar que caiga en ejecución hipotecaria.
A la derecha podemos ver una casa atractiva con un césped bien cuidado: algo que no esperaría que fuera de interés para un inversor inmobiliario. En este caso, el propietario era un anciano que se mudaba a una casa de retiro.
Tuvo la suerte de tener 2 hijas que pudieron ayudarlo a mudarse. Pero eso me lleva a un buen punto, que es que ayudaremos a las personas a mudarse y a trabajar según sus horarios. Mudarse puede ser arduo para una persona mayor y queremos que la transición sea lo más fluida posible.
Cuando tomé la foto de esta casa, el propietario tenía 4 meses de retraso en los pagos de la hipoteca, quedando solo 3 meses antes de la ejecución hipotecaria. El propietario sabía que era hora de vender la casa rápidamente cuando recibió su aviso de intención de demandar y por eso trató de venderla FSBO (For Sale By Owner).
Cuando intenté llamar al número en el letrero de FSBO en el patio delantero no hubo respuesta y el cuadro de mensaje estaba lleno. Lamentablemente, al no estar disponible, la dueña de casa solo se hacía daño. Con cada día que pasaba, su informe crediticio empeoraba y se perdía un tiempo precioso antes de la inminente ejecución hipotecaria.
Uno podría pensar que alguien podría llamar de repente y comprar la casa FSBO. Pero esto es poco probable porque los propietarios no hacen muy bien el marketing. Un letrero en su jardín delantero podría obtener un comprador, pero no hay garantías. Un propietario de una FSBO nunca duerme bien por la noche porque la realidad de la ejecución hipotecaria siempre está en el fondo de su mente. Necesitan vender su casa rápido, pero sin un inversor inmobiliario es poco probable.
Información de Winter Garden
Winter Garden es una ciudad antigua que se ha levantado de las cenizas en los últimos años. Para comprender sus humildes comienzos, piense en el hecho de que su densidad de población es 487% más alta que el promedio en Florida. Esto significa que hay MUCHAS casas en pequeñas parcelas que muestran su edad. Con la nueva ola de pérdida de empleos a nivel nacional, hay muchos propietarios que necesitan vender su casa rápido.
Los tres mejores barrios en Winter Garden son City Center, Crown Point y Beulah. Cuando te mudes en el perímetro (Lake Wales y Waverly) verás las casas en ruinas que necesitan ser renovadas. La dicotomía de Winter Garden es impactante, donde en un área encontrarás propiedades y riqueza bien conservadas. Otras partes muestran la pobreza y el abandono que pueden clasificarse como la tierra de las violaciones del código.
Beneficios de vender su casa de Winter Garden por dinero en efectivo
● No es necesario hacer reparaciones
● Nosotros pagamos en efectivo al cierre
● Sin Gastos de escrituración
● Sin comisiones
● No es necesario encontrar un comprador porque somos el comprador
●No hay cláusulas de contingencia que requieran que otra casa se venda primero
● No hay mucho tiempo de espera antes del cierre
¿Por qué vender a un inversor inmobiliario?
Tal vez se pregunte por qué un propietario vendería a un inversor inmobiliario cuando tradicionalmente los agentes inmobiliarios han sido la única solución. La respuesta corta es que muchas personas se encuentran en situaciones en las que tienen que vender una casa rápido y un agente de bienes raíces no puede prometer hacer esto. Todo lo que pueden hacer es poner una casa en internet y esperar un comprador. Dado que un inversor inmobiliario es el comprador, el tiempo de espera antes de la venta es corto y predecible.
Es posible que haya encontrado videos de Youtube que muestran agentes inmobiliarios que dicen que se especializan en viviendas dañadas, fuera del mercado, pero hay un problema oculto. Le pedirán que invierta dinero en su casa antes de que salga a la venta. Su razonamiento es que nadie lo comprará a menos que sea llevado a los estándares del mercado.
Un inversionista de bienes raíces compra su casa por un precio más bajo para que pueda arreglar la casa usando dinero de su propio bolsillo. El vendedor entiende esto y se complace en vender la casa tal como está porque necesita venderla rápidamente.
Un agente inmobiliario le hace firmar un contrato para que no pueda vender la casa por su cuenta sin pagar una comisión. Hay muchas historias en las que una casa entra en ejecución hipotecaria y el agente inmobiliario no puede venderla. Para salvar la casa de la ejecución hipotecaria, el propietario vende a un inversor inmobiliario, pero a regañadientes todavía tiene que pagar una comisión del 3% al agente inmobiliario.
Pagar en efectivo al cierre
Si decide contactarnos para una venta rápida de su hogar, le prometemos darle efectivo al cierre. Este podría ser un evento dramático en su vida donde el dinero repentinamente se coloca frente a usted en lugar de que se lo lleven.
Cuando le pagan, necesita decidir qué va a hacer con el dinero. Tal vez pueda pagar deudas con él. O puede optar por unas pequeñas vacaciones antes de abordar su problema de deuda. Lo más importante es que la venta rápida de su casa a través de un inversor inmobiliario le dará la libertad que se merece.
Pasivos olvidados
Toco muchas puertas para buscar perspectivas de negocios. El problema es que una buena parte de aquellos que necesitan nuestra ayuda ni siquiera viven en los hogares que visito. Viven fuera de la ciudad de Winter Garden, incluso fuera de Florida, ya que su casa se encuentra en mal estado. Es una situación fuera de sitio, fuera de la mente.
Pero si el propietario se da cuenta de cuánto dinero están perdiendo lentamente, optarán por vender la casa rápidamente. La realidad es que la casa que heredaron es en realidad una responsabilidad. En esta situación, un agente inmobiliario es de poco valor.
Lo que podemos hacer es comprar la propiedad y proporcionar dinero en efectivo al dueño de la casa para que no sea un peso alrededor de su cuello. Después de renovar la casa y venderla, el valor de las propiedades inmobiliarias del vecindario aumenta. Esa es una razón por la cual los residentes de Winter Garden deberían apreciar el papel de los inversores inmobiliarios. Comenzamos el proceso para que todos en el área se beneficien indirectamente.
El desplome bursátil de Covid19
No es ningún secreto que el coronavirus ha tenido un efecto devastador en la economía mundial. Aquí en los Estados Unidos, no todos han tenido la suerte de trabajar para una empresa importante que brinda asistencia a sus trabajadores infectados. Aquellos que trabajan en servicios y confían en consejos han sido puestos en una mala situación.
Ahora millones de estadounidenses se encuentran en una situación en la que apenas pueden pagar los alimentos, y mucho menos hacer los pagos de la hipoteca. En Winter Garden, los bancos envían las listas de penales al secretario del tribunal del condado declarando su intención de ejecución hipotecaria. Esta situación definitivamente no es justa, pero lo peor es que los propietarios no pueden recuperar el capital que han pagado a la casa. Si eligen vender su casa rápidamente a los compradores de Fiesta Home, el efectivo que obtendrán a través de la transacción puede ayudar en su proceso de recuperación.
¿Es posible que este grupo de personas afectadas venda a través de un agente inmobiliario? Tal vez. Pero tendrían que llamar al agente inmobiliario justo después del segundo mes de pagos atrasados para asegurarse de vender la casa. De lo contrario, habrá una buena posibilidad de que no haya tiempo suficiente para vender antes de la ejecución hipotecaria. Pero no importa cuál sea la situación, siempre estaremos aquí para ayudar a los propietarios a recuperar su patrimonio en lugar de permitir que lo entreguen al banco.
Conclusión
Winter Garden es una ciudad histórica en Florida que ha pasado por muchas mejoras sociales. La transformación se está volviendo más completa a medida que los propietarios con pérdidas repentinas de empleo buscan vender su casa rápido por dinero en efectivo. Los inversores inmobiliarios están llegando para renovar estas casas y mejorar el nivel general de vida.
Debido a la apretada línea de tiempo de ejecución hipotecaria con muchas casas, no es realista que los propietarios vendan a través de agentes inmobiliarios. El largo período de tiempo hasta el cierre pone a los propietarios en riesgo de perderlo todo. Los inversores se han vuelto populares debido a su capacidad de comprar casas rápidamente, proporcionando a los propietarios efectivo y un nuevo comienzo.