Vender una casa rápido en Union Park

Como una ciudad relativamente nueva, Lockhart es un área residencial congestionada con la mayoría de las casas construidas en los últimos 50 años. Muchos propietarios de las casas más antiguas eligen vender su casa rápidamente y actualizarse a una nueva en otra área. Las estadísticas a continuación pueden darle una buena razón por la cual esto está sucediendo.

La ciudad de Lockhart es una paradoja interesante en el estado soleado de Florida. La parte sur ha experimentado suficiente crimen en comparación con su norte moderado como para pensar que son 2 ciudades distintas. En los últimos 10 años, los dólares de los impuestos del Condado de Orange no se han invertido mucho en Lockhart, lo que es evidente por la falta de instalaciones recreativas y el nivel de educación. La tendencia general a la baja de esta ciudad ha tenido un efecto sustancial en la cantidad de jubilados mayores que han optado por mudarse a otro lugar.

Aunque las condiciones son menos que deseables en el sur de Lockhart, la industria de la inversión de la casa está ahí para ayudar a lograr un equilibrio. Las fotos de antes y después muestran lo que es posible mediante la remodelación de un baño. Pero antes de que un propietario tome este tipo de trabajo sobre sí mismo, debe decirse que la inexperiencia y la falta de finanzas podrían minimizar el resultado. Es por eso que muchos propietarios pueden vender su casa rápidamente y dejar la remodelación en manos del comprador.

Los azulejos de la primera foto se colocaron en el piso como un método de planificación, pero el proceso en realidad es más complicado. Primero, el suelo de hormigón debe hacerse plano y sin golpes. A continuación, el mortero se extiende uniformemente con una llana. En la parte superior del mortero se coloca una membrana de plástico corrugado llamada Ditra, que se muestra a continuación.

Después de extender más mortero sobre la membrana Ditra, las losetas se colocan cuidadosamente. El propósito de insertar la membrana de plástico entre el piso y las baldosas es disminuir la posibilidad de que las baldosas se quiebren si la base de la casa cambia. Después de aproximadamente 24 horas, el último paso es untar la lechada entre los azulejos. La limpieza de la lechada residual se puede hacer con una esponja húmeda.

Si un propietario desea pagar a un remodelador para hacer un trabajo como este, el precio podría rondar los $ 8,000. Sin embargo, al ver cómo se cambió la tubería para acomodar la ducha, hay una buena posibilidad de que el costo sea aún mayor.

Para entender por qué vender una casa rápidamente es una buena opción en Lockhart, Florida, solo tenemos que tener en cuenta una estadística triste sobre el nivel socioeconómico en declive de la ciudad.

Alrededor del 23% de los niños de Lockhart viven por debajo del umbral de pobreza.

La verdad es que muchos vendedores de casas no tienen el dinero para reparaciones, los inversores inmobiliarios son una necesidad. Para las familias que no planean vender su casa, una emergencia médica repentina o la pérdida de trabajo podrían obligarlos a hacerlo. El efectivo rápido les permitiría mudarse a un departamento por un tiempo para recuperarse en lugar de quedarse sin hogar.

Nuestra responsabilidad en la estabilidad de una familia.

Desde nuestra perspectiva, la inversión inmobiliaria no es nada fácil. No solo estamos tratando de fijar con precisión los costos de rehabilitación, sino que estamos hablando con los propietarios que están en el valle de la decisión. Después de todas las molestias típicas por las que pasamos en esta industria, la alegría llega cuando un cliente nos habla después de que termina la venta. La mayoría están agradecidos y dicen cosas como “Nos salvaste” o “Estoy tan contento de que todo eso haya quedado atrás”

Una característica importante acerca de nosotros es que si decimos que podemos comprar su casa rápidamente por un precio determinado, mantendremos lo que dijimos. No tratamos de volver a la mesa de negociación unos días antes del cierre de la casa y tratar de obtener un precio más bajo. Y la ventaja de trabajar a través de nosotros es que somos solucionadores de problemas. No todas las casas y propiedades pueden pasar de manera fluida a nuevos propietarios. Por ejemplo, muchas casas móviles no están legalmente conectadas al suelo en el que descansan. Es necesario realizar múltiples viajes a la División de Vehículos Motorizados antes de realizar una compra. Evaluaremos cada desafío asociado con su propiedad y utilizaremos nuestros antecedentes para que la venta se realice de la manera más sencilla posible.

Aquí hay una lista de verificación para ayudarlo a comprender si puede vender su casa rápidamente a un inversor inmobiliario o trabajar con un agente inmobiliario tradicional. Si uno o más de los siguientes escenarios se parecen a su situación, debería considerar seriamente llamarnos.

No tiene dinero para reparaciones y renovaciones.

Su casa está en estado de preforeclosure.

Su casa está en estado de sucesión.

No ha pagado impuestos sobre la casa durante un período prolongado de tiempo.

Necesita efectivo lo antes posible.

Vives fuera del estado y no puedes pagar el mantenimiento de la casa y los impuestos.

Desea que los cobradores de deudas dejen de llamarlo.

Una emergencia médica lo tiene o lo endeudará.