Venda su casa rápido en Oak Ridge, Florida
Para cualquiera que necesite vender su casa rápidamente en Oak Ridge, Florida, tenemos una solución. Si se contacta con nosotros, le ofreceremos una oferta en efectivo sobre el valor razonable de su casa. Después de revisar los términos de nuestro contrato, una compañía de títulos verificará cualquier gravamen existente en su casa. Si todo está en orden, podríamos proporcionarle dinero en efectivo en tan solo unas pocas semanas. En el caso de que haya gravámenes, probablemente podremos comprar su casa siempre que estos problemas no sean muy abrumadores.
Tal vez se pregunte cómo es posible vender una casa indeseable tan rápido cuando hay otras casas más nuevas y en mejor estado. La razón es que somos expertos en la renovación de casas y tenemos el dinero para hacerlo.
Después de terminar nuestra remodelación en el interior y el exterior de una casa, los compradores estarán más interesados. Además de eso, podemos encontrar a estos compradores en nuestra lista de inversores inmobiliarios que operan en Oak Ridge. Estas son personas que pueden arreglar y voltear casas por sí mismas o comprar casas renovadas con el propósito de recaudar dinero de alquiler.
Cualquiera sea nuestro curso de acción, podemos usar nuestros recursos para ganar dinero en una casa en solo 7 meses. ¡Eso es rápido! Veamos algunos de los pasos que muestran cómo podemos hacer esto para nuestros clientes en Oak Ridge. En la primera foto de arriba podemos ver la esquina de un baño en ruinas que necesitaba ser remodelado.
La limpieza no iba a ayudar a vender esta casa, por lo que se contrató a un remodelador profesional. Digo “profesional” porque un hombre hábil regular podría haberse negado a asumir un trabajo tan grande. Nos gusta trabajar con personas que pueden ver el final desde el principio en proyectos donde hay mucho trabajo por hacer.
Sorprendentemente, la parte más difícil de colocar azulejos nuevos en la pared de un baño es quitar los azulejos viejos de la pared. Si solo puede obtener el cincel entre las baldosas y la pared, la gravedad ayudará a quitar las baldosas. La parte laboriosa de este tipo de trabajo es cincelar y lijar el adhesivo hasta que la pared esté lisa. La segunda imagen de arriba está en el baño de una casa antigua donde no había tablero para arrancar. Después de fijar la nueva loseta a la pared con el adhesivo, se terminó untando la lechada entre cada loseta individual.
La parte más difícil de este proyecto fue trasladar la bañera y el inodoro a nuevas ubicaciones. Es bueno que verifiquemos dónde estaban las vigas del piso durante la etapa de planificación. Si no lo hubiéramos comprobado, ¡el inodoro habría descansado sobre tablas de piso sin soporte!
Probablemente uno de los mayores problemas que usted como vendedor de una casa tiene que enfrentar es si debe restaurar su casa usted mismo o simplemente venderla rápidamente. Quizás las 3 imágenes de arriba pueden darle una idea de a qué se enfrentará si intenta hacer la restauración.
6 razones para vender a una house flipper
1) Tiempo y dinero: si tiene el tiempo y el dinero para renovar su casa, definitivamente podría aumentar su valor. Pero piense cuánto paga una aleta de casa típica para preparar una casa para el mercado … desde $ 40,000 hasta $ 90,000.
2) Necesidad de buenos inquilinos: Oak Ridge es una ciudad con una tasa de criminalidad cada vez mayor que dificulta el uso de su casa como propiedad de inversión. Encontrar continuamente inquilinos responsables para vivir en su casa sería demasiado difícil. Por lo tanto, es poco probable que obtenga ganancias. Muchos propietarios terminan perdiendo dinero debido a daños y tratando con ocupantes ilegales que no pueden pagar el alquiler.
3) El trabajo profesional es primordial: la industria de la remodelación continúa prosperando porque cuenta con profesionales que son muy hábiles. Si intenta renovarlo usted mismo, los errores podrían minimizar sus ganancias. Si un inspector observa el trabajo de mala calidad realizado por un novato, lo anotará en su evaluación de su hogar.
4) Nuevo trabajo: Vender su casa rápidamente y directamente a nosotros sería crítico si necesita mudarse para un nuevo trabajo. Mantener y pagar la hipoteca de 2 viviendas no es una opción para la mayoría de las personas.
5) Propiedad testamentaria: si acaba de heredar una casa y no tiene recursos para el mantenimiento, sería prudente contactarnos. En muchos casos, hay más de un beneficiario y el trabajo para vender legalmente la casa puede ser engorroso. Este es un trabajo con el que un agente inmobiliario tradicional probablemente no esté familiarizado.
6) Amenazas de ejecución hipotecaria: si está atrasado en los pagos de la hipoteca y su casa está al borde de la ejecución hipotecaria, su mejor opción es resolver el problema rápidamente. Al hacerse cargo de la propiedad, tiene la garantía de no perder todo su capital en la casa. En esta situación, un agente de bienes raíces tradicional no es una opción porque no quieren pasar tiempo en una propiedad que posiblemente no vendan.
Veamos algunas casas de lujo que existen en los pocos enclaves ricos de Oak Ridge, Florida. La mayoría de las casas en los alrededores no son tan acogedoras.
Ahora veamos este gráfico que muestra la realidad de la situación de la vivienda en Oak Ridge.
Esto muestra un aumento del 700% de los accidentes fatales del año 2012 al 2017. La población en Oak Ridge está cambiando para peor y definitivamente no viven en casas lujosas como se ve arriba. Esto presenta una pregunta importante. ¿Le gustaría que su familia continúe viviendo en una ciudad donde las influencias negativas se vuelven inevitables?
Probablemente no. La forma más segura de criar a sus hijos es mudarse a una ciudad que muestre signos de mejora. Afortunadamente, dentro del Condado de Orange hay muchos lugares así, por lo que no tendría que moverse muy lejos.
La conclusión es que si se muda a un área mejor ahora, puede vender su casa en el punto más alto del mercado. Si su casa necesita alguna renovación, es mejor venderla rápidamente a una empresa de reparaciones y cambios en lugar de a un agente de bienes raíces que podría prolongar el proceso de venta.
¿Qué puede hacer con su dinero después del cierre de bienes raíces?
Cuando hacemos un cierre de bienes raíces, lo hacemos rápido y ofrecemos efectivo, por lo que mucha gente elige trabajar con inversores de bienes raíces como nosotros. Una de las preguntas que se me ocurren primero acerca de esta transacción es: “¿Qué puede hacer con su efectivo después del cierre?”. La mayoría de las personas optan por pagar sus deudas y muchas otras abandonan Oak Ridge y se van de vacaciones por un tiempo.
Ya sea que quiera irse de vacaciones oficiales o simplemente a un período de descanso prolongado, sabe que será un momento de calidad. Es como si fueras un actor que está entre escenas de una obra y por el momento no hay presión para actuar.
Además, no hay llamadas telefónicas de los cobradores de deudas y no es necesario declararse en bancarrota. Es como si te dieran una segunda oportunidad en la vida para que en tu próximo acto, abordes cada desafío de manera diferente.
¿Por qué debería vender a un inversor inmobiliario?
Mucha gente no entiende por qué vender a un inversor inmobiliario es la elección correcta. Tradicionalmente, las personas han buscado agentes de bienes raíces para vender su casa y hay muchos que quieren continuar haciéndolo.
Pero desea vender su casa rápidamente y los agentes inmobiliarios no pueden prometerle una venta rápida. Solo pueden mostrar su casa en línea y esperar que un comprador compre la casa. Por otro lado, un inversionista inmobiliario ES el comprador que simplifica y agiliza el proceso de venta.
Me he encontrado con propietarios que han contratado para vender con un agente de bienes raíces. Pero el resultado final no fue una venta porque el agente incluyó la casa en un precio alto. Cuando una casa permanece en el mercado durante más de un mes, se vuelve obsoleta y nadie está ansioso por comprarla. Este es el peligro que enfrenta cuando tiene que vender su casa rápidamente en Oak Ridge mientras trabaja con un agente inmobiliario.
¿Qué debo esperar?
Probablemente tenga la mentalidad de trabajar con un agente de bienes raíces tradicional, por lo que es importante que lea esta sección. En primer lugar, cuando vende su casa a un inversor inmobiliario, lo más importante que debe saber es qué no esperar.
No tendrá que limpiar su casa ni hacer reparaciones. Además, no tendrá que mostrar su casa a compradores potenciales. Lo mejor es que no habrá ninguna duda de si su casa se venderá rápidamente.
Dado que el inversor inmobiliario es el comprador real, podrá mudarse de su casa muy rápidamente (posible dentro de 2 semanas). Pero primero tendrá que ir a una compañía de títulos en una fecha específica para finalizar la venta.
Ahí es cuando realmente comenzarás a sentir el alivio de no preocuparte por tu casa. Todo lo que tiene que hacer es hacer arreglos para mudarse. Algunas personas pueden moverse con un gran camión de U-haul antes de pasar por Oak Ridge despidiéndose de sus vecinos y amigos.
Conclusión
Hay situaciones en las que la velocidad en una transacción de bienes raíces es importante. Algunas casas están a punto de entrar en ejecución hipotecaria. Otros se encuentran en un proceso de legalización que consume dinero, tiempo y energía del ejecutor elegido. El divorcio es otro gran problema que requiere que los cónyuges vendan rápidamente para proporcionar una situación más estable a sus hijos.
Cualquiera que sea su situación, si se toma en serio la venta rápida de su casa en Oak Ridge, Florida, es mejor comunicarse con un inversionista inmobiliario en lugar de un agente inmobiliario. Un inversor puede prometer una venta rápida mientras que un agente de bienes raíces no puede.