Servicios de retiro de bienes y limpieza de casas en Orlando
Aunque varias personas no conocen sobre compañías de retiro de bienes y limpieza de casas / liquidación de patrimonio, usted probablemente trabajará de cerca con una por lo menos una vez en su vida. Existen varias razones por las que esto pasa, pero una de las más comunes probablemente sea después de la muerte de un miembro de la familia (propiedad testamentaria). Sin duda una persona así habrá recolectado muchos bienes durante una larga vida y poder revisarlos todos puede ser un proceso muy pesado.
Últimamente he estado observando muchas compañías de retiro de bienes y limpieza de casas en propiedades hipotecarias y he estado pensando en las grandes compañías en Orlando que se encargan de estos proyectos. Después de reflexionar sobre los más profesionales con las que podríamos trabajar al vender y comprar casas en el Condado de Orange, he trabajado sobre la lista de abajo:
1) Junk King (www.junk-king.com) – limpieza de casas/no retiro de bienes
2) CeCe’s Closet (www.cecescloset.com) – limpieza de casas & retiro de bienes
3) Pro Junk Dispatch (www.junkgarbageremoval.com) – limpieza de casas/no retiro de bienes
4) Orlando Estate Sale Ladies (www.orlandoestatesaleladies.com) – no limpieza de casas/solo retiro de bienes
5) College Hunks (www.collegehunkshaulingjunk.com) – limpieza de casas/no retiro de bienes
6) Brendle’s Estate Sales (www.brendlesestatesales.com) – limpieza de casas & retiro de bienes
7) AAA Rousse (www.aaarousse.com) – limpieza de casas/no retiro de bienes
8) The Cleanout King (www.thecleanoutking.com) – limpieza de casas & retiro de bienes
9) JDog Junk Removal & Hauling (www.jdogjunkremoval.com) – limpieza de casas/no retiro de bienes
10) Let It Go Lifestyle (www.letitgolifestyle.com) – no limpieza de casas/solo retiro de bienes
11) Orlando Estate Auction (www.flestatesale.com) – no limpieza de casas/solo subastas fuera del sitio
Como puede imaginar, trabajamos frecuentemente con compañías de retiro de bienes y limpieza de bienes de casas. En el proceso de comprar y vender casas siempre existe una necesidad inminente de deshacerse de mucha basura. Las personas que nos venden sus casas no necesitan lidiar con los costos y la molestia de una compañía de retiro de bienes y limpieza de casa pues nosotros nos encargamos de ello. Pero hay quienes tendrán que contactar a una de estas compañías si escogen vender su casa a través de un agente de bienes raíces.
Cuando se trabaja con una compañía de retiro de bienes y limpieza de casas para una propiedad testamentaria, usted debe decidir el nivel de actividad que tendrán en el proceso.
1) Venta de Patrimonio – Tal vez esta puede ser una opción sin importar cómo venda su casa. En esta situación usted permitiría a la compañía de retiro de bienes y limpieza ocupar su casa durante algunos días. Durante este tiempo ellos invitarían a su lista de compradores dedicados para que asistan y compren todos los objetos dentro de su casa. Esta sería una buena opción para usted como dueño de la casa pues usted obtendría un 50% de las ganancias y ahorraría mucho tiempo.
2) Retiro de Bienes y Limpieza de Casa – Después de recibir su dinero de los ingresos por la venta de patrimonio, usted podría querer usarlo para pagar a la compañía de retiro de bienes y limpieza de casa para que realicen un proceso a fondo. Colocarán un gran depósito para basura en su propiedad y tirarán ahí los objetos restantes de su casa. Antes de que comiencen usted podría incrementar la orden de trabajo al pedirles que retiren los tapetes y el papel tapiz. Qué tan a fondo es el proyecto dependerá de la compañía. Hay algunas que incluso remueven construcciones tales como porches o un gazebos.
De todos modos, la forma de aprovechar al máximo sus tratos con una empresa de limpieza de bienes es decidir su cantidad total de participación antes de que hagan algo. Asegúrese de hacer el trabajo por escrito. Digo esto porque dejarlos en la puerta para vender sus artículos puede darles la libertad de solicitar costos elevados de limpieza una vez que esté listo para ese paso. La lógica detrás de esto es que una vez que están trabajando para usted, sus competidores de la empresa de limpieza están fuera de la imagen. Es demasiado fácil y conveniente para un propietario aceptar cotizaciones de limpieza de la compañía que actualmente ocupa su hogar.
Las personas que nunca han supervisado la venta de una propiedad legal no entienden la importancia de vender rápidamente. Para dar algunos antecedentes a aquellos que son nuevos en este proceso, se deja una propiedad de sucesión al heredero o herederos de alguien que falleció recientemente. En el caso de que haya múltiples herederos, el testamento de la persona fallecida a menudo establece que deben heredar colectivamente la propiedad.
Esto significa que uno de los herederos está designado para ser el albacea encargado de limpiar, mantener y vender la propiedad. Se entiende que antes de la venta de la propiedad, el albacea será responsable de todos los impuestos relacionados a medida que los otros miembros de la familia comiencen a discutir sobre lo que se merecen. De acuerdo con la ley estatal de Florida, el impuesto sucesorio a la propiedad no puede reembolsarse al albacea mediante el producto de la venta de la propiedad. Con esto como base, ahora podemos ver cómo la necesidad de vender una propiedad de Orlando rápidamente puede sobrepasar el mejor juicio durante la planificación adecuada de la limpieza de casa.
Ya hemos hablado sobre los dos tipos principales de liquidación de bienes, que son las ventas de bienes y la retiro de bienes. También hemos proporcionado una lista de empresas que realizan uno o ambos de estos servicios. Pero hay una compañía que no lo hace, pero proporciona un servicio que debe considerarse. La Subasta de Bienes de Orlando es como una compañía de ventas de bienes, pero en lugar de vender artículos en la casa, toma los artículos de su propiedad y los pone en una subasta en línea. Este sistema eleva el precio de cada artículo porque hay múltiples postores. Una compañía de ventas de bienes ordinarios simplemente pone un precio único en un artículo para los compradores.
Hay situaciones en las que elegir un servicio de subasta en lugar de una empresa de venta de bienes es la decisión lógica. Por ejemplo, si su padre recientemente fallecido era veterano de la Segunda Guerra Mundial, las reliquias dentro de la casa pueden ser muy valiosas. Múltiples postores que son buenos para encontrar artículos valiosos podrían aumentar enormemente sus ganancias. Otra razón para elegir un servicio de subasta podría ser que la casa está en tan mal estado que le daría vergüenza dejar que la gente lo vea. En este caso, es mejor evitar el drama de la venta de una casa y probar una subasta en línea. En tercer lugar, si su casa está a punto de tener un nuevo propietario, es posible que no tenga suficiente tiempo para que se realice la venta de bienes. No olvide que su propiedad debe estar en su posesión el tiempo suficiente para que una compañía de ventas de bienes le ajuste a su horario.
Conclusión
No importa cómo decida vender su propiedad testamentaria, utilizará un servicio de limpieza / liquidación de bienes. Evaluar qué niveles de liquidación necesita de antemano lo ayudará a elegir la compañía correcta de la lista de este artículo. Hacer una evaluación cuidadosa y reflexiva evitará que se convierta en una víctima. También maximizará sus ganancias y minimizará su costo.